Современные технологии в строительстве

Посуточная сдача квартир

0

Посуточная сдача квартир ориентирована на целевую аудиторию, в которую входят командировочные, студенты заочного отделения, туристы, люди творческих профессий, выступающие с гастролями и т.д.

Посуточная сдача квартир

Популярность посуточной арены объясняется гибкой ценовой политикой, что позволяет иметь цены ниже, чем в гостиницах и качественным сервисом.

Посуточная сдача квартир

Сдают квартиры в посуточную аренду, как правило, частные лица, имеющие одну или несколько свободных квартир в частной собственности.

Посуточная сдача квартир

Имеются квартирные бюро, объединяющие квартиры для подобного бизнеса и более крупные объединения, которые арендуют квартиры на длительный срок и сдающие эти квартиры посуточно.

Первый вопрос, возникающий при сдаче квартиры, — это стоимость посуточной аренды.

Для каждого региона и для каждого города цены формируются индивидуально.

Посуточная сдача квартир

При желании организовать бизнес по сдаче квартир в аренду посуточно, нужно предварительно выполнить следующий определенный объем работ и выяснить предполагаемую доходность.

  1. Требуется изучить рынок недвижимости, что бы определить, сколько будет стоить посуточная аренда квартиры.
  2. Выяснить наличие конкуренции при посуточной сдаче квартиры. Это можно сделать методом обзванивания предложений, которые публикуются в местной прессе. Если свободных квартир мало, значит,  существует дефицит и бизнес пойдет.

Если по объявлениям вам предлагают различные скидки, значит, рынок переполнен и вас ожидает значительная конкуренция.

Об уровне предложений может сказать реклама, если таковой много – значит,  рынок перенасыщен.

Посуточная сдача квартир
  1. Реклама  — двигатель торговли, поэтому нужно оценить фактические расходы на рекламу. Объявления можно давать на бесплатных площадях, через сайты в интернете, в газетах, при этом реклама может работать с разной эффективностью, которая зависит не только от качества самой рекламы, но и от конкуренции в данном регионе.
  2. Стоит оценить расходы и ожидаемые доходы от сдачи квартиры, при этом необходимо учитывать, что около 20% времени ваша квартира будет простаивать, даже при отсутствии конкуренции. Не лишним будет учесть расходы, связанные с налоговой службой и расходы на стирку белья, текущий ремонт и затраты на современный сервис.
  3. Выполнив подсчеты, станет понятна эффективность вашего бизнеса, возможно, что сдача квартиры на длительный срок, или работа через квартирное бюро принесет больше выгоды.
Читайте также:  Застройщики из Петербурга пополнят бюджет Ленинградской области

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

error: Content is protected !!