Современные технологии в строительстве

Что такое апартаменты и почему они так популярны

0

Де-юре, апартаменты – это нежилые помещения. (Термин «нежилые» в данном случае, следует воспринимать в сугубо юридическом контексте – т.е.с точки зрения закона, апартаменты ,сегодня – не являются аналогом квартиры.)

Что такое апартаменты и почему они так популярны

В законодательных документах термин «апартаменты» пока используется крайне редко и сам статус апартаментов четко не регламентирован. Связано это с относительной новизной данного класса недвижимости для страны.

Что такое апартаменты и почему они так популярны

Де-факто, апартаменты – это либо отдельные здания (реконструированные или новостройки), либо обособленные части многофункциональных комплексов, предназначенные для проживания людей.

Что такое лофт-аппартаменты?

В реконструированных зданиях (которые часто построены из кирпича) обычно размещаются лофт-апартаменты, сохраняющие антураж и архитектурный стиль оригинальной постройки.

Что такое апартаменты и почему они так популярны

Примером обособленных частей в многофункциональных комплексах могут служить апартаменты в Москва-Сити, где в одной башне могут располагаться и офисы, и апартаменты (при этом жилая часть башни физически отделена от офисной).

Растущая популярность аппартаментов

Возрастающий тренд популярности формата апартаментов во многом обязан двум факторам: относительно меньшей финансовой нагрузке на застройщика и наличию большого количества зданий, ранее использовавшихся в коммерческих целях, но пригодных для реконструкции и дальнейшего проживания.

Развивая проект в формате апартаментов застройщик, согласно актуальному законодательству, не обязан соблюдать нормы для постройки жилых зданий, в т.ч. не обязан вкладываться в дорогостоящую инфраструктуру.

Что такое апартаменты и почему они так популярны

Кроме того, реконструкция или, даже, возведение нового здания в нежилом статусе, требует меньшего количества согласований по сравнению с жилыми домами. Это позволяет выводить на рынок площади пригодные для проживания, по цене ниже, чем на квартиры аналогичного уровня.

Читайте также:  Популярность частных домов и вилл в Турции

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

error: Content is protected !!