Современные технологии в строительстве

Продажа квартир от застройщика

0

Напоминаем вам о том, что на нашем сайте вы можете приобрести квартиры в Подмосковье от застройщика в любом районе города. Подробнее смотрите на сайте компании.

Рассмотрим некоторые схемы продажи квартир от застройщика

«Белые» схемы по реализации жилья в новостройках. К такой схеме относится договор с долевым участием в строительстве, он включен в закон за номером 214. Его основная цель: дольщик должен внести средства в запланированное строительство объекта, а застройщик обязан построить и передать  в собственность дольщику его часть. В данном случае законом прописывается  продажа квартир от застройщика и покупатель получает максимальную защиту.

Продажа квартир от застройщика

После государственной регистрации вступает в силу договор долевого участия. Этот договор пройдет правовую экспертизу. По мнению специалистов продажа квартир по долевому участию —  это наилучший вариант для покупателя.

Существуют и «серые» схемы продажи квартир

Некоторые застройщики не желают задействовать в своей работе договор долевого участия. Девелоперы считают, что закон номер 214 недоработанный, так как он ущемляет права застройщиков, снижая эффективность их работы. Известно, что «серые» схемы используются при продаже квартир.

Продажа квартир от застройщика

Широкое применение имеет схема использования предварительного договора купли-продажи. Схема с использованием векселей не менее важна.  Застройщик, в первом случае, обязуется провести заключение с покупателем основного договора купли-продажи.

Продажа квартир от застройщика

В этом договоре оговаривается продажа ему квартиры после постройки дома. В предварительном договоре невозможно описать предмет договора, так как квартира не существует еще в природе. В случае неприятностей будет сложно встать на защиту своих прав: вернуть свои деньги или получить квартиру.

Продажа квартир от застройщика

Есть немало и других «серых» схем продажи квартир. Если застройщик ненадежный, то любая сделка будет рискованной. Совет экспертов заключается в том, что необходимо обращаться только к  надежным застройщикам, зарекомендовавшим себя на рынке. Специалисты рекомендуют всегда внимательно изучать документы, предоставляемые строительной организацией.

Читайте также:  Как сделать ванную комнату любимым местом релаксации

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

error: Content is protected !!