Спрос на новостройки в Санкт-Петербурге в апреле 2022 года упал на 20,46% по сравнению с мартом текущего года. Теперь уже третий месяц подряд падает количество заявок на строящееся жилье в городах на Неве. При этом в марте и апреле отрицательная корректировка превышала 20%.
Также зафиксировано снижение спроса в апреле текущего года по отношению к апрелю 2021 и апрелю 2020 года. Таким образом, отрицательные корректировки составили 30,08% и 6,43% соответственно.
По итогам четырех месяцев с января по апрель количество заявок на покупку строящихся домов уменьшилось на 10,07% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Сегодня внимание потребителей приковано к первичному рынку. Рынок жилья от собственников отправлен в свободное плавание. Эта тенденция выправится, как только ставки по ипотечным кредитам будут близки к равновесию. Но пока правительство агрессивно относится к девелоперскому сектору. Нам нужна финансовая поддержка», — сказал Алексей Бондарев, генеральный директор риелторской компании PRIDE GROUP.
Эксперты отмечают, что в Санкт-Петербурге уменьшилось количество предложений о вторичной продаже, в том числе о передаче. Многие инвестиционные объекты были удалены из поля зрения до тех пор, пока не станут доступны более доступные ставки по ипотечным кредитам.
«Крупные девелоперы начинают сворачивать свои агрессивные акции. Нам это больше не нужно. Спрос восстанавливается после апрельского затишья. Но и здесь не обошлось без сюрпризов. Рынок стабилен и готов к дальнейшему развитию», заключили эксперты.
