В 2022 году в управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 103 635 договоров участия в долевом строительстве. на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроуЭто на 4,8% больше, чем в 2021 году, когда было зарегистрировано 98 865 контрактов. При этом показатель вырос в 2,4 раза (+135,7%) по сравнению с результатом 2020 года в 43 966 контрактов.
«В 2022 году вновь установлен рекорд по количеству зарегистрированных договоров с использованием счетов эскроу, как по объему, так и в процентах. Их доля достигнет 85% от общего количества зарегистрированных ПДУ (122 049), это на 16% больше, чем в 2021 году (69 %) и более чем в два раза превышает результат (40%) в 2020 г. Рослийская губерния, г. Москва.
При этом, несмотря на снижение количества договоров условного депонирования, зарегистрированных в декабре 2022 г. (10 408) по сравнению с тем же месяцем 2021 г. (12 887), доля общего объема DDU увеличилась на 3 % до 85,5 % (82 % на декабрь 2021 г.). При этом к ноябрю 2022 года ситуация изменится на обратную. Преимущество в объеме компенсируется снижением доли на 7,5%. Напомним, что в ноябре 2022 года министерство зарегистрировало на своем счете эскроу 7 483 ПДУ, что составляет 92,5% от общего количества ПДУ.
В июле 2019 года российский девелопер перешел на финансирование проекта с использованием эскроу-счетов. Это позволило обезопасить инвестиции граждан, участвующих в долевом строительстве, и исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
